Huis bouwen: De kosten

Naast de basiskosten om een huis te laten bouwen, moeten de volgende kosten nog opgeteld worden:

Grond
De gemiddelde prijs is 250 euro per m². Bel met de desbetreffende gemeente voor een exacte grondprijs.

Bouwleges
De gemiddelde prijs voor alle gemeentevergunningen is ca. 2% van de bouwkosten exclusief grondkosten.

Adviseurs / architecten
Vaak vragen zij een percentage van de bouwprijs. Die is gemiddeld ongeveer 10% (bij een aanneemsom van 250.000 euro)

Aansluiting gas, water, elektra en riolering
Verschillen per regio, gemiddeld 4.500 euro.

Inrichting
Richtlijn Nibud: tussen 6.500 euro en 10.500 euro.

Tuinaanleg
Richtlijn makelaars: 5 -10% van de waarde van het nieuwe huis.

Kosten huis bouwen: ga uit van uw persoonlijke budget
Ga bij het bereken van de kosten voor het bouwen van een huis uit van uw eigen budget. Weet welke maandlasten passen bij uw persoonlijke inkomen en ga dan op zoek naar de kavel die past. Een goede aannemer weet dan wat voor mogelijkheden er zijn en kan in een oriënterend gesprek duidelijk aangeven welke wensen haalbaar zijn.

Tips om de kosten voor de bouw van een huis te beperken:

1. Vraag de aannemer om een uitgebreide offerte, toegespitst op uw persoonlijke situatie. Zo’n offerte kan een aannemer niet geven als hij nog geen bouwtekening gemaakt heeft.

2. Kies een aannemer die een architect in huis heeft, alle vergunningen regelt en desgewenst zelf de contacten onderhoudt met elektriciens en loodgieters. Dat voorkomt overbodige kosten door overdrachtsproblemen en ondeskundigheid.

Vragen over de kosten bij de bouw van een huis?
U mag ons altijd bellen: 0546-535650 . Wij helpen u met plezier.