Architect en aannemer zoeken om uw huis te bouwen

Een huis bouwen. Doet u dat in samenwerking met een architect, catalogusbouwer of kiest u voor een middenweg?

Eigen huis bouwen: de architect en de aannemer

Met een architect bent u verzekerd van unieke huis ontwerpen. Helaas is hij over het algemeen niet betrokken is bij het bouwproces. Met de tekening onder de arm mag u op zoek naar een aannemer. U krijgt dus te maken met meerdere partijen en dat leidt vaak tot hogere kosten.

Eigen huis bouwen: catalogusbouwers

Catalogusbouwers zijn goedkoper en hebben vaak goede standaardontwerpen klaarliggen. Maar als u af wilt wijken, stijgen de bouwkosten snel. Uw huis is nooit helemaal het huis zoals u het zou willen ontwerpen.

Er zijn ook aannemers die zelf een architect in huis hebben. Kiest u voor zo’n aannemer, dan bent u verzekerd van huis ontwerpen die helemaal zijn afgestemd op uw woonwensen, terwijl u tegelijkertijd de kosten in de hand houdt.

Een aannemer met architect: het beste van twee werelden

Het is een goede keuze om een huis te laten ontwerpen door een architect die werkt voor een aannemer. Maar dan moet het natuurlijk wel een goede aannemer zijn.

Een goede aannemer:

• Neemt zo min mogelijk stelposten en gaat uit van uw woonwensen en budget
• Verrast u niet met meerwerk en geeft heel specifiek alle te gebruiken materialen aan
• Geeft referentiewoningen die u mag bezoeken
• Pusht niet om te tekenen
• Berekent de bouwbesluittoetsingen
• Heeft contact met alle betrokken partijen – zoals gemeente, constructeurs, installateurs – en zorgt ervoor dat deze optimaal samenwerken
• Bewaakt de bouwbesluiteisen
• Geef een uitgebreide bouwbeschrijving/opdrachtbevestiging waarin hij het volgende opneemt:
  – bouwuitvoering
  – afwikkeling meer- en minderwerk
  – bouwverslaggeving
  – opleveringscondities
  – garanties
  – verzekering
• Bewaakt bouwproces en bouwbudget
• Zorgt ervoor dat uw woning snel wind- en waterdicht is
• Neemt de eindoplevering serieus en vindt het geen probleem als de Vereniging Eigen Huis daarbij aanwezig is.

Meer informatie over de kosten van een aannemer of architect vindt u hier. Voor andere vragen over huis ontwerpen neemt u gerust vrijblijvend contact met ons op. Wij helpen u graag verder.